Mnoho mých klientů má investiční nemovitost na pronájem, a to včetně mě. V ČR je to velmi populární typ „konzervativní“ investice. Právem? Dle mého názoru určitě ne. Ano, nemovitosti PRŮMĚRNĚ dlouhodobě porazí inflaci, přinášejí pasivní příjem. Avšak nesou s sebou velmi vysoká rizika v případě, že člověk má jen jednotky nemovitostí. Jinými slovy je rozumné vlastnit investiční nemovitost, nicméně mnoho lidí v ní má uloženo klidně 75 % investičního majetku, a to je příliš riskantní. Nekritizuji výnos (i když ten je dlouhodobě např. u akcií vyšší) ale především riziko.
Chystal jsem se na toto téma napsat článek, ale lidé z Edwarda mě předběhli a většinu podstatných faktů krásně shrnuli. O investičních nemovitostech by se dalo napsat mnoho a mnoho stran, ale článek z Edwara považuji za natolik kvalitní a výstižný, že si jej dovolím přesdílet: článek Nemovitosti vs. Akcie na webu Edwarda.
